Argentina
Inmobiliarios celebran la derogación de la Ley de Alquileres
22/12/2023. Daniel Zampone, vicepresidente de la Cámara Inmobiliaria Argentina, expresó por Profesional FM que estaban atravesando “el peor momento del mercado” y esto favorecerá tanto al propietario como al inquilino.
El inciso número uno del Decreto de Necesidad y Urgencia anunciado por Javier Milei a través de cadena nacional confirmó la derogación de la Ley de Alquileres, algo que generó diferentes sensaciones tanto en propietarios como inquilinos.
En esta ocasión, el vicepresidente de la Cámara Inmobiliaria Argentina, Daniel Zampone, dialogó con Profesional FM y sostuvo que están con “mucha expectativa” porque la actualidad del mercado inmobiliario estaba “en el peor momento” porque la solución son los créditos, para que funcione bien y un inquilino pase a ser propietario.
Por lo tanto, con los créditos actuales es “complicadísimo” comprar un domicilio y un joven aspira únicamente a alquilar, situación que también la tiene muy difícil. En ese sentido, dijo que el mercado “se encuentra en rojo”.
A su vez, Zampone advirtió que desde 2020 comunicaron que la Ley de Alquileres no iba a favorecer el mercado, y lamentablemente, las estadísticas les dieron la razón. Además, criticó que haya sido modificada hace un mes y medio cuando todavía no se sabía quién iba a ser el presidente.
En consecuencia, definió la situación como una “crónica de una muerte anunciada” porque el mercado empeoró al no haber productos. A su vez, el nuevo DNU aspira a la libre pactación, a la que él está “recontra a favor” porque, poniendo de ejemplo la duración, si uno quiere alquilar por poco tiempo termina haciéndolo para extranjeros que están de vacaciones y lo cobran en dólares.
Zampone sostuvo que esperarán que esta nueva medida “pueda reactivar el mercado” porque “la misma Ley es el contrato entre las partes”, aunque son conscientes de que es la primera etapa, porque en la segunda, donde prometió controlar la inflación, los jóvenes ya podrán acceder a créditos y soñar con una casa propia.