Argentina
Sugieren que los alquileres se paguen de acuerdo al salario
08/09/2023. Alejandro Bennazar, presidente de la Cámara Inmobiliaria Argentina, sostuvo por Profesional FM que lo “ideal” sería que cada uno pague un porcentaje según el recibo de sueldo porque la inflación “va por ascensor” y el salario “por escalera”.
La Ley de Alquileres sigue siendo una de las iniciativas que más se debate en los últimos días a raíz de las diferentes opiniones que aparecen desde los sectores que se muestran a favor de dejarla como está, otros que quieren modificarla y hasta algunos que insisten por derogarla.
El presidente de la Cámara Inmobiliaria Argentina, Alejandro Bennazar, explicó por Profesional FM que estos debates nacen para intentar corregir un mercado que está “totalmente desmadrado” por una ley que casi todos los sectores reconocen que es mala, ya que sino no estarían debatiendo sobre lo mismo hace dos años sin poder llegar a un punto de encuentro.
Para Bennazar, hay dos puntos claves para corregir que pueden estabilizar el mercado: retrotraer los contratos de 36 meses a 24 como mínimo con posibilidad de extensión; y la actualización a un piso de 4 meses, porque hay provincias que consideran que lo pueden seguir haciendo cada 6 como era antiguamente.
Según su opinión, el contrato debe basarse en el salario del inquilino sin inflación al lado, explicando que “fue una burrada” lo que hicieron de colocar el índice de precios como parámetro, comparando que “la inflación sube por ascensor y los salarios por escalera”.
Por lo tanto, no deben pagar “ni más ni menos” de lo que ganan, entendiendo que se puede tomar como referencia un 10 o 12% del salario y allí “se terminó” porque los propietarios tampoco quieren cobrar más de lo que un vecino gana.
Si bien es un punto de vista que “varios comparten”, también hay sectores que se oponen a esto, pero deberían entender que si el índice inflacionario es del 113% anual, termina siendo una “bomba atómica” para actualizar los valores.