Salta
El 30% de los loteos registrados en Salta fueron dados de alta en los últimos tres años
08/08/2023. Lo afirmó por Profesional FM, Alejandro Levin, director Ejecutivo de ARMSa, quien sostuvo que la regularización catastral en la ciudad permitirá registrar a los loteos pendientes para que puedan abonar los servicios municipales.
Este lunes, en el boletín oficial municipal quedó registrada el alta catastral en la urbanización Vía Aurelia, ubicada por la zona del aeropuerto.
A raíz de esto, y para conocer la actualidad de los loteos en Salta, desde el programa Carta Urbana y por Profesional FM, se comunicaron con Alejandro Levin, director ejecutivo de Agencia de Recaudación de la Municipalidad, quien sostuvo que el 30% del padrón de loteos que recibieron el alta catastral, fueron otorgados mediante el trabajo realizado durante la actual gestión, en los últimos tres años.
‘’Cuando iniciamos la gestión detectamos gran cantidad de edificios en altura, countries y loteos, que no estaban dados de alta en la base de datos municipal’’ afirmó Levin.
A través de la Agencia de Recaudación, con una oficina puntual de Altas Catastrales, se trabajó en conjunto determinando cada uno de los titulares de cada terreno, ‘’buscando que puedan tributar de acuerdo a los servicios que reciben de la municipalidad’’.
Mediante estas actuaciones, se generó ‘’una situación de justicia y equidad tributaria’’ con respecto a los vecinos que están en la misma zona que los loteos pendientes de registro y que abonan los mismos servicios. A su vez, lograron incorporar nuevos contribuyentes en la base de datos a partir del desarrollo que está teniendo la ciudad.
‘’Encontramos 3 grupos de contribuyentes que faltaban incorporarse en la base de datos municipal y generaban inequidad en el pago del Impuestos Inmobiliarios Urbano (IIU) y en la Tasa General de Inmuebles (TGI)’’, detalló el funcionario.
El primer grupo se trata de los desarrolladores privados; el segundo los edificios en altura, que se encontraban terminados con gente viviendo; el tercer grupo los barrios del IPV que muchos se habían entregado y ya gozaban de los servicios municipales de recolección de basura y desmalezado, por ejemplo.
La búsqueda de equidad tributaria refiere a que, los vecinos que están siendo beneficiados con los servicios municipales y que no registraron su alta de catastros, los puedan pagar de la misma forma que los pagan los vecinos de la misma zona de la ciudad.
El director mencionó que, debido a la situación económica del país, ‘’la gente decidió empezar a ahorrar en ladrillo’’, lo que generó un gran desarrollo inmobiliario en los últimos 15 años.
Asimiló que todas estas propiedades estaban terminadas con gente viviendo, unidades habitacionales ocupadas, con aproximadamente 20 vecinos por departamento en el caso de los edificios; los cuales estaban siendo atendidos por la municipalidad y agregó que ‘’nos pareció justo que ese servicio municipal sea cobrado al igual que las viviendas familiares que si están dadas de alta’’.
Mencionó que ‘’uno de los indicadores de habitabilidad es el alta de medidor de luz’’, ya que si tienen un medidor independiente, es una ‘’presunción’’ de que esa vivienda está siendo utilizada y habitada por familias, haciendo uso de los servicios municipales.